Les Jardins Des Violettes

PARIS // ÎLE DE FRANCE Résidence Scellier Les Jardins Des Violettes 71 avenue du Maréchal Leclerc 77230 Dammartin-en-Goële

Prix Immobilier : À partir de 120 700 € jusqu à 264 100 €

Présentation de la Région

Le poumon vert de l’Ile de France. Située à l’Est de la région Ile-de- France, la Seine-et-Marne en est le plus grand département et revendique un cadre de vie des plus agréables. Son activité économique et sa population sont en nette progression grâce à l’expansion de l’agglomération parisienne et à la dynamique du territoire. Le nombre d’entreprises a ainsi augmenté de plus de 16% en 5 ans et le département accueille de grandes sociétés parmi lesquelles, un célèbre parc d’attraction qui emploie 13 000 salariés, un grand centre de recherche (Snecma) de 4 000 salariés et bien sûr l’aéroport Roissy CDG et ses 125 000 salariés.

Aux portes de Paris

Au Nord de la Seine-et-Marne, Dammartin-en-Goële possède tous les atouts d’une commune où il fait bon vivre : un environnement verdoyant et calme; de nombreux équipements collectifs (médiathèque, centre de loisirs, infrastructures sportives, pôle médical, écoles); un centre ville attractif avec plusieurs commerces de proximité et enfin de nombreuses lignes de transports en commun qui permettent à la ville d’être reliée à toutes les destinations structurantes de la région. En quelques années, la ville est devenue un secteur résidentiel très apprécié et accueille une population jeune (60% à moins de 40 ans) dont le niveau de revenus est supérieur à la moyenne nationale.

Une situation privilégiée à 20 min de Roissy

À proximité de l’A86, qui permet de rejoindre les grands axes routiers de l’hexagone, Dammartin-en-Goële est proche de Paris grâce au RER B et à seulement 15 km de Roissy CDG, tout en étant hors de la zone de bruit de l’aéroport. Outre l’intérêt indéniable que constitue la capitale avec ses nombreuses activités, ou encore l’aéroport avec son immense bassin d’emplois, Dammartin- en-Goële est au coeur d’une zone très recherchée en matière de logements. En effet, 90 % des salariés de Roissy-CDG viennent travailler en voiture (à cause des horaires décalées) c’est pourquoi ils privilégient la proximité de l’aéroport dans leurs choix de logement. 50% des salariés habitent, en moyenne, dans un rayon de 15 km de Roissy... au coeur duquel se trouve Dammartin.



Roissy Charles de Gaulle :

une zone économique de 1er plan En pole position dans le projet du Grand Paris, la zone économique de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle rayonne sur l’ensemble de l’Ile de France. Avec chaque année : plus de 21,5 millions de passagers au départ et autant à l’arrivée, plus de 233 000 avions au décollage et autant à l’atterrissage Roissy est un pôle d’activité important. À cheval sur le département de la Seine-et-Marne et ceux du Val d’Oise et de la Seine-Saint-Denis, la plateforme aéroportuaire de Roissy compte plus de 700 entreprises qui emploient 125 000 personnes au total.



Présentation de la Résidence

Au cœur de Dammartin-en-Goële, dans un quartier calme la résidence Le Jardin des Violettes bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité d’un parc arboré de 10 hectares la résidence est à quelques pas du centre ville avec tous les commerces et services utiles à la vie quotidienne. À seulement 35 min de Paris, dont l’attrait est indéniable, tant d’un point de vue économique que culturel, la résidence est également à quelques minutes de Roissy CDG tout en bénéficiant d’un environnement préservé .

Un ensemble architectural de qualité

Dans un cadre verdoyant, cet ensemble à taille humaine propose 19 logements du T1 au T3 répartis sur 2 bâtiments disposant de la norme BBC(1). Chaque appartement dispose d’espaces de vie fonctionnels et de prestations de qualité : placards aménagés dans les chambres, cuisine et salle de bain équipées, séjour lumineux ouvert, pour certains, sur un jardin privatif. À cela s’ajoute des stationnements avec un accès sécurisé via un portail d’entrée automatique. Tous ses équipements ont été étudiés pour satisfaire les locataires les plus exigeants.