TÉMOIGNAGES

« Je témoignerais volontiers de la qualité des services reçus par le cabinet Legendre-Patrimoine et de Mr Fresco, suite à l'opération que j'ai effectuée avec eux.
Legendre Patrimoine

Je suis toujours à l'écoute des conseillers en patrimoine qui me sollicitent : il y a toujours la possibilité de recevoir une information intéressante ou d'identifier une opportunité. Souvent, ces conseillers n'écoutent pas suffisamment ou n'exposent pas assez clairement leurs propositions. Je pense que c'est un point clé pour éviter les arnaques : la compréhension claire de l'offre, de ses mécanismes, de ses risques.

J'ai particulièrement apprécié de travailler avec Mr Fresco pour les raisons suivantes :

Sa qualité d'écoute ;
Sa clarté dans l'exposé de ses offres ;
Sa réactivité pour adapter ses offres : après un entretien je disposais d'une offre claire et adaptée mais un peu surdimensionnée par rapport au niveau de risque que j'acceptais de prendre. En une semaine l'offre était ajustée et parfaitement ciblée.
Pour la transparence sur les risques et la mise en évidence des critères de choix: Mr Fresco m'a fourni en toute transparence les éléments me permettant d'apprécier
les risques par moi-même et de prendre ma décision en toute connaissance de cause, sur un investissement à distance (en loi Girardin dans les DOM-TOM) pas toujours facile à apprécier.
Pour l'accompagnement lors des démarches : le confort a été total. Mr Fresco a pris en charge toutes les démarches, et a fait aboutir le projet dans le calendrier prévu, malgré quelques obstacles liés à ma situation personnelle, pas toujours facile à traiter.

Aujourd'hui, la réduction d'impôt dont je bénéficie est totale, le montant de la réduction étant exactement égale au montant de mon imposition (donc optimisé). Au-delà de la réduction d'impôts, la société de gestion sélectionnée par Mr Fresco a fait un travail fiable et transparent et je suis persuadé qu'il s'agit d'une excellente opération. J'en ai donc effectué une autre (plus simple) depuis avec Legendre-Patrimoine. Et si ma situation me conduit à envisager à nouveau un investissement, j'en parlerai avec Mr Fresco très certainement.

Le point clé dans ce type d'opération est la confiance. Exposer clairement et complètement sa situation, pour aller droit à une solution adaptée, puis bien écouter les offres, leur mécanisme, leurs caractéristiques.

Vous remerciant pour la qualité de vos apports, je vous exprime toute ma satisfaction. »

P.B

« En bref je dirais qu’au-delà du plaisir de l'accueil chaleureux et professionnel en même temps, j'ai bénéficié d'un cours intensif de législation et de mes droits citoyens, qui par la suite se sont traduits dans une réduction de 50% DE MES impôts. J'ai apprécié aussi la façon personnalisée de traiter mon dossier avec des explications parfois répétées (car j'avais un bagage de connaissances dans le domaine assez réduite) ce qui a occasionné plusieurs rencontres extrêmement agréables avec Mme Fresco. Enfin, j'ai déjà conseillé des amis à faire appel à votre cabinet pour une gestion sérieuse et efficace de leur patrimoine et à l'occasion je le referais bien sûr. »

C.P

« Nous tenions à vous remercier à nouveau pour le formidable séjour que nous venons de passer avec nos enfants à Saint Martin grâce à vous. Toute la famille est rentrée enchantée par ces vacances qui nous ont permis de découvrir cet endroit formidable et nous sommes maintenant encore plus persuadés que jamais de l’immense potentiel de croissance et de développement de cette région.

Ce voyage a bien sûr également été l’occasion pour nous de découvrir sur site les 2 splendides appartements pour lesquels vous nous avez si utilement conseillés en 2006 et à nouveau en 2009.

Pour notre investissement en loi Girardin comme pour notre nouvelle opération en régime Scellier outre mer, nous avons pu constater la beauté du site et l’excellente localisation des appartements, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que la qualité de leur construction et des équipements comme les piscines et les jardins.

Sur le plan patrimonial, ces deux opérations nous permettent de réaliser une économie substantielle, récurrente et durable d’impôts depuis maintenant bientôt quatre ans avec un effort d’épargne très raisonnable grâce à la régularité des loyers encaissés sans la moindre difficulté depuis le démarrage de nos opérations. Grâce à notre dernière opération en régime Scellier, cette économie d’impôts est maintenant acquise pour une durée de 9 ans avec la certitude de bénéficier à l’issue de cette période d’un patrimoine immobilier offrant de nombreuses possibilités, comme la location saisonnière ou la revente. Les simulations effectuées sur les projets étaient d’ailleurs très prudentes et nous constatons que les résultats obtenus sont encore meilleurs qu’attendus : l’investissement en Girardin a été très rentable et parfaitement adapté à nos besoins car il a quasiment intégralement absorbé notre charge fiscale ces dernières années.

Nous avons tout particulièrement apprécié votre approche personnalisée et sur mesure qui a pris en compte les spécificités de notre situation dans tous ses détails.

Enfin, nous tenions également à vous complimenter pour la qualité et la rigueur de votre accompagnement à tous les stades de nos investissements : suivi de l’avancement du chantier avec le promoteur et de la mise en location dans les meilleures conditions avec l’agence immobilière, suivi du dossier chez le notaire et avec la banque, formalités administratives, aides pour les déclarations fiscales et nombreux conseils avisés tout au long du montage de l’opération.

Nos investissements n’auraient certainement pas connus une telle réussite sans tous vos conseils : votre professionnalisme a réellement été un élément extrêmement rassurant tout au long de la réalisation de ces 2 opérations immobilières et nous n’hésiterons pas à vous confier notre prochain dossier. »

- G.C

Je témoignerais volontiers de la qualité des services reçus de Legendre Patrimoine et de Mr Fresco, suite à l'opération que j'ai effectuée avec vous. Je suis toujours à l'écoute des conseillers en patrimoine qui me sollicitent : il y a toujours la possibilité de recevoir une information intéressante ou d'identifier une opportunité. Souvent, ces conseillers n'écoutent pas suffisamment ou n'exposent pas assez clairement leurs propositions. Je pense que c'est un point clé pour éviter les arnaques : la compréhension claire de l'offre, de ses mécanismes, de ses risques.

J'ai particulièrement apprécié de travailler avec Mr Fresco :

Pour sa qualité d'écoute, sa clarté dans l'exposé de ses offres, sa réactivité pour adapter ses offres : après un entretien je disposais d'une offre claire et adaptée mais un peu surdimensionnée par rapport au niveau de risque que j'acceptais de prendre. En une semaine l'offre était ajustée et parfaitement ciblée. Pour la transparence sur les risques et la mise en évidence des critères de choix : Mr Fresco m'a fourni en toute transparence les éléments me permettant d'apprécier les risques par moi-même et de prendre ma décision en toute connaissance de cause, sur un investissement à distance (en loi Girardin dans les Dom - Tom) pas toujours facile à apprécier.

Pour l'accompagnement lors des démarches : le confort a été total. Mr Fresco a pris en charge toutes les démarches, et a fait aboutir le projet dans le calendrier prévu, malgré quelques obstacles liés à ma situation personnelle, pas toujours facile à traiter. Aujourd'hui, la réduction d'impôt dont je bénéficie est totale, le montant de la réduction étant exactement égale au montant de mon imposition (donc optimisé). Au-delà de la réduction d'impôts, la société de gestion sélectionnée par Mr Fresco fait un travail fiable et transparent, et je suis persuadé qu'il s'agit d'une excellente opération. J'en ai donc effectué une autre (plus simple) depuis avec Legendre patrimoine, et si ma situation me conduit à envisager à nouveau un investissement, j'en parlerai avec Mr Fresco très certainement.

Le point clé dans ce type d'opération : la confiance. Exposer clairement et complètement sa situation, pour aller droit à une solution adaptée, puis bien écouter les offres, leur mécanisme, leurs caractéristiques.

Vous remerciant pour la qualité de vos apports, je vous exprime toute la satisfaction.

- P.B.

Je savais en signant avec « Legendre Patrimoine » que je ne me trompais pas. J’avais un projet et j’ai trouvé à travers vos conseils éclairés toutes les satisfactions qu’un investisseur peut attendre.

Mais, je ne me doutais pas à quel point votre professionnalisme pouyait aller. C’est dans l’adversité qu’on reconnaît les grands professionnels, et là je dois dire que j’ai été particulièrement bien servi. Présente avant, mais présente aussi après la signature, c’est cela la différence avec les autres.

À maintes occasions, vous avez fait preuve de beaucoup de compétences et d’efficacité .

Vous avez toujours été une personne fiable et responsable, tant dans le suivi de mon affaire que dans vos rapports avec les autres partenaires. J‘ai eu l’occasion de pouvoir admirer la célérité avec laquelle vous avez pris en charge et résolu mes problèmes et je souhaite vous remercier de votre implication. Je suis convaincu que vous êtes un atout irremplaçable chez LEGENDRE-PATRIMOINE.

-P.C